Takomläggning och byte av underlagspapp på flerbostadshus

Uppdraget omfattade en fullständig takomläggning med byte av underlagspapp på ett trevånings flerbostadshus i Västerås åt Brf Skogsdungen. Arbetet utfördes under januari–mars 2026 och berörde cirka 1 400 m² sadeltak med befintliga betongpannor. Fastigheten låg i ett tätbebyggt kvarter, vilket krävde noggrann planering av logistik och säkerhet för boende.

Så genomfördes takomläggningen

Projektet inleddes med statusbesiktning, mätning av takytor och upprättande av en genomarbetad arbetsmiljö- och kvalitetsplan. Ställning med skyddsräcken och täckning monterades runt hela byggnadskroppen, och gångstråk samt fallskydd etablerades. Boende informerades i god tid om tidsplan och tillfälliga avspärrningar. Rivningen utfördes sektion för sektion under väderskydd. De gamla betongpannorna plockades ner varsamt och sorterades. Pannor i gott skick pallades för återläggning och utslitna eller spruckna pannor kasserades. Strö- och bärläkt demonterades, och den gamla underlagspappen avlägsnades till rena ytor.

Råsponten granskades noggrant. Lokala rötskador och sprickor åtgärdades genom byte av brädor och komplettering med ny råspont där det krävdes. Nya plåtdetaljer vid fotrännor förbereddes och befintliga genomföringar mättes in. Underlagstäckningen ersattes med en SBS-modifierad bitumenpapp av hög kvalitet, som lades i raka banor med rätt överlapp, klistrades i skarvar och fästes enligt leverantörens anvisningar. Extra förstärkning monterades vid dalar, genomföringar och takfötter för att säkerställa långsiktig täthet.

Efter underarbetet återmonterades ströläkt 25×38 och bärläkt i dimension anpassad för pannornas profil och takets snölaster. Nock och ränndalar förbereddes med ventilerat nockband och korrekt infästning. Nya betongpannor i matchande kulör kompletterade de återanvända pannorna, vilket gav ett enhetligt utseende. Skorstensbeslag, fotplåt, vindskiveplåt och rännkrokar installerades eller byttes där det behövdes. Takgenomföringar för ventilation och avluftning tätades med godkända manschetter, och taksäkerhet i form av takstege, gångbryggor och snörasskydd monterades enligt gällande regler. Löpande egenkontroller dokumenterades, och tätskikt, infästningar samt vindskydd verifierades.

Arbetsområdet hölls rent genom hela entreprenaden. Avfall kördes till godkänd mottagning, och metall och betong källsorterades för återvinning. Slutstädning och drönarinspektion genomfördes före slutbesiktning. Slutbesiktningen i mars 2026 godkändes utan anmärkningar, och fastigheten fick ett tätt, ventilerat och säkert tak med förbättrad livslängd och harmoniskt uttryck mot gaturummet.

1. 1
   Förstudie och planering

   Fastighet och tak mättes upp, risker identifierades och arbetsmiljöplan färdigställdes. Tidplan, leveranser och boendeinformation togs fram, och ställning samt väderskydd planerades för sektionerad produktion under januari–mars 2026.

2. 2
   Rivning och underarbete

   Takpannor, läkt och gammal papp demonterades kontrollerat under väderskydd. Råspont byttes där skador upptäcktes, genomföringar mättes in och ny underlagspapp lades med korrekt överlapp, klistring och infästning för tät och säker konstruktion.

3. 3
   Montering och färdigställande

   Strö- och bärläkt monterades, pannor lades in i rätt förband och plåtdetaljer, nockband, taksäkerhet och snörasskydd installerades. Avfall forslades bort, egenkontroller slutfördes och slutbesiktningen i mars 2026 godkändes.